الضرائب والتكاليف عند شراء عقار في تركيا 2026

يعتقد الكثير من المستثمرين أن سعر العقار هو التكلفة الوحيدة عند الشراء، لكن الواقع أن هناك مصاريف قانونية وإدارية يجب أخذها بعين الاعتبار قبل إتمام عملية التملك في Turkey.

من أبرز هذه التكاليف ضريبة نقل الملكية “الطابو”، والتي يتم احتسابها كنسبة من قيمة العقار المسجلة رسمياً. كما توجد رسوم التقييم العقاري الإلزامي ورسوم الترجمة والتصديق للأجانب.

يجب أيضاً احتساب المصاريف الشهرية للمجمعات السكنية، والتي تختلف حسب الخدمات المتوفرة مثل الأمن، المسابح، مواقف السيارات والصيانة الدورية.

بعض المستثمرين يهتمون أيضاً بمعرفة الضرائب السنوية على العقارات وآلية التصريح عن الدخل الإيجاري في حال تأجير العقار.

فهم جميع التكاليف قبل الشراء يساعد المستثمر على اتخاذ قرار مالي أكثر دقة ويمنع المفاجآت غير المتوقعة بعد نقل الملكية.