Eskişehir Belikova'da satılık 264 dönüm arsa | Aljadoua Emlak

#Eskişehir Belikova'da 264.627 metrekare alana sahip, ev, ahır, hayvancılık ruhsatlı satılık tarım arazisi. Al-Jadoua Gayrimenkul Şirketi, Eskişehir'in Belikova ilçesine bağlı Rahmiyeh bölgesinde **264.627 metrekare, yani yaklaşık 264,6 dönüm** toplam alana sahip büyük bir tarım arazisine sahip olmak için ayrıcalıklı bir yatırım fırsatı sunuyor. Arazi, tarım ve hayvancılık faaliyetleri için gerekli altyapının mevcudiyeti, üç odalı bir konut, hayvancılıkta kullanılmak üzere donatılmış bir ahırın yanı sıra 75 kilowatt kapasiteli su ve elektrik şebekesinin mevcudiyeti ve Türkiye Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayvancılık faaliyetlerini yürütmek için verilen lisansın varlığı ile karakterize edilmektedir. ## Arsanın coğrafi konumu Arsanın bulunduğu yer: - Ülke: Türkiye. - Eyalet: Eskisehir. - Hakim: Beylikova. - Bölge: Rahmiye Mahallesi. - Yer: Bozan ve Uzunburun Yolu Yolu (Bozan ve Uzunburun Yolu). Arazinin köy yoluna cephesi olması ve önünde mera arazisinin bulunması, alana hayvancılıkla ilgili faaliyetler için ek bir avantaj sağlamaktadır. ## Mülkiyet ve tapu detayları Arsa üç bağımsız gayrimenkul parselinden oluşmakta olup, her parselin ayrı bir tapusu (tapo) bulunmaktadır. Gayrimenkul kayıtlarının detayları: - Ada numarası (Ada): 103. - Birinci parsel numarası (Parsel): 17. - İkinci parsel numarası (Parsel): 19. - Üçüncü parsel numarası (Parsel): 23. Her üç parsel de tek malik adına kayıtlı olup, mülkiyeti %100 olup, diğer maliklerle herhangi bir ortak pay yoktur. **Önemli not:** Mülk, toplam alana sahip tek bir tabu olmayıp, Al Jazeera Gayrimenkul No. 103 içerisinde üç bağımsız tabudan oluşmaktadır. ## Arsa ve tesislerin özellikleri Arazi, kendisini tarım ve hayvancılık yatırımına uygun hale getiren bir grup tesis ve ekipmanı içermektedir, bunlardan en öne çıkanları şunlardır: - Toplam alan: 264.627 metrekare. - Üç odalı bir konut evi. - Hayvan yetiştirmeye ayrılmış bir ahır. - Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayvancılık faaliyeti yürütmek üzere lisans verilmesi. - 75 kilowatt kapasiteli elektrik altyapısı. - Su mevcudiyeti. - Taşınmazın önünde mera arazisi bulunmaktadır. - Köy yolunda doğrudan arayüz. ## Tarımsal yatırıma ve hayvancılığa uygun arazi. Bu arazi, özellikle geniş bir alana sahip olması, mevcut tesisleri, elektrik ve su gibi altyapının bulunması nedeniyle Türkiye'de tarım ve hayvancılık sektörüne yatırım yapmak isteyenler için uygun bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Hayvancılık ruhsatının, ahırın ve konutun varlığı, yatırımcıya gerekli düzenleyici koşullar ve lisanslara uygun olarak faaliyetin üzerine inşa edilebileceği mevcut bir temel sağlar. ## Türkiye'de tarım ve hayvancılık desteklerinden yararlanma imkanı. Alıcı, faaliyet türüne, program koşullarına ve gerekli uygunluk durumuna göre Tarım ve Orman Bakanlığı dahil Türkiye'deki yetkili makamlar tarafından sağlanan tarım ve hayvan destek programlarından yararlanabilir. Desteğin alınması resmi makamların şartlarına tabi olup, mülk satın alındığında veya ruhsata sahip olunduğunda otomatik olarak devredilmez. ## Resmi izin ve belgeler: Al-Jadoua Emlak Şirketi, mülk sahibinin tam yetkilendirmesi altında mülkün pazarlanmasından ve satış prosedürlerini takip etmekten sorumludur. Alıcının veya yatırımcının herhangi bir resmi belge talep etmesi durumunda ofisimiz, aşağıdakiler de dahil olmak üzere mülkle ilgili mevcut belgeleri sağlayabilir: - Üç parsel için tabu kayıtları. - Mülkiyet ve alan verileri. - Tarımsal ruhsat belgeleri